Kaufbegleitung für Parzellen und Objekte

Jeder möchte ein gutes Geschäft machen, vor allem bei grossen Anschaffungen wie dem Kauf einer Immobilie oder einer Bauparzelle. Folgend mögchten wir Ihnen ein paar Hinweise mitgeben, die Sie beim Kauf unterstützen können. Gerne geben wir Ihnen mit dem Link zu unserem YoutubeVideo ein Ratgeber mit auf den Weg, wie Sie erfolgreich den Kauf einer Immobilie durchführen können. 

Die zwei aus Erfahrung wichtigsten Hinweise:

1. Lernen Sie die Verkäufer kennen und gewinnen Sie deren Vertrauen. Ihr Ziel sollte sein *last call* Interessent zu werden. Sie werden dadurch vor dem Vergabeentscheid nochmals kontaktiert und erhalten so die Möglichkeit zum Verhandeln.

2. Sie wissen genau, was der Wert der Immobilie ist. Somit können Sie mit einer präzisen Kaufpreisvorstellung in die Verhandlung gehen.

So kommt alles zusammen und Sie werden zum nachhaltig glücklichen Immobilienbesitzer.

Checkliste für die Selbstanalyse bestehender Objekte

Sie wollen die Substanz eines potentiellen Objekts selbst unter die Lupe nehmen? Gerne helfen wir Ihnen dabei gratis mit dem Download unserer Checkliste für bestehende Objekte. Hier die Themenübersicht unseres strukturierten Kontrollplans:

  • Aussenwand
  • Innenwand
  • erdberührte Elemente
  • geneigtes Dach
  • Flachdach
  • Balkon und Terrasse
  • Decke
  • Fussboden
  • Fenster
  • Umgebung

Möchten Sie beim Kauf unterstützt werden? Unser Angebot:

Bei einer Begleitung zum Kauf bestehender Objekte versuchen wir für Sie das Beste herauszuholen, ohne das Sie aus dem Interessentenkreis fallen. Dafür bieten wir folgende Dienstleistungen an:

  • Prüfung und Beurteilung der Parzelle
  • Prüfung der Bausubstanz
  • Schätzung des realistischen Preises
  • zu erwartende Nebenkosten
  • zu erwartende Wertentwicklung
  • Empfehlung eines konkreten Kaufpreises
  • Austausch bezüglich Verfahren, Vorgehen, Verhandlungsstrategie
  • Begleitung bei allen Verhandlungen

Wir zeigen das Verborgene des Grundstücks

Wir begutachten Ihr Grundstück, gegebenenfalls lassen wir Grundwasserspiegel und Baugrundbeschaffenheit eruieren, prüfen die Grundbucheinträge wie auch Bauregulierungen und Zonenauflagen. Sie erhalten von uns eine auf Fakten basierende Einschätzung zum Grundstück.

Der Fokus unserer Bauparzellenberatung:

  • Stimmt der Preis?
  • Welche Zusatzmassnahmen sind für Ihr Bauvorhaben zu erwarten?
  • Welche Zusatzinvestitionen sind zu erwarten?
  • Was sagt das Grundbuch über das Objekt und was bedeuten diese Aussagen?
  • Wir prüfen den Verkaufsvertrag
  • Wir geben Ratschläge zur Verhandlungstaktik oder begleiten die Verhandlungen

Wir schauen Ihrem Objekt durch Wände und Spalten

Die Wahrheit liegt oft im Verborgenen. Damit Sie kein marodes Objekt erstehen, dafür zu viel bezahlen oder von den Betriebskosten überrascht werden, prüfen wir die Immobilie durch unsere Experten.

So erfahren Sie durch uns analysiert:

  • Ob der Kaufpreis richtig liegt, oder ob und wie verhandelt werden soll
  • Wie die Betriebskosten einzuordnen sind
  • Was die Bausubstanz verspricht
  • Welche Zusatzkosten durch nötige Erneuerungen zu erwarten
  • Mit welchen Investitionskosten zu rechnen ist, wenn Sie nach dem Erwerb der Immobilie eine Modernisierung durchführen wollen
  • Was das Grundbuch über das Objekt sagt und was das zu bedeutet hat

persönliche Soforthilfe für Sie

Wenn Sie schnelle Hilfe oder Beratung benötigen, sprechen Sie bitte unsere Experten an.

Sie erreichen uns über unser Kontaktformular oder, in dringenden Fällen, auch telefonisch unter

Schnelle Hilfe für Sie

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